タマホームの坪単価・価格

タマホームの評判・口コミ/坪単価の参考

タマホーム

坪単価の目安:
40万70万円

タマホームの注文住宅・商品ラインナップ

タマホームの注文住宅・商品ラインナップ
タマホームの商品ラインアップ一覧
商品プラン 分類 階数 工法 構造・性能 坪単価
大安心の家 自由設計 平屋・2階建 木造軸組 長期優良住宅対応 40~50万円
大安心の家 PREMIUM 自由設計 2階建 木造軸組 長期優良住宅対応 50~60万円
木麗な家 自由設計 2階建 木造軸組 - 40~50万円
木望の家 自由設計 3階建 木造軸組 長期優良住宅対応 50~60万円
GALLERIART 自由設計 平屋 木造軸組 長期優良住宅対応 50~70万円
グリーンエコの家 自由設計 2階建 木造軸組 長期優良住宅対応 45~65万円
和美彩 自由設計 2階建 木造軸組 長期優良住宅対応 45~70万円

※各商品プランの坪単価は目安としてご覧ください。

坪単価を低く抑えたローコスト住宅が特徴のタマホームですが、商品ラインナップも豊富で、デザイン性が優れた高級感のある家やグレードの高い商品も取り揃えています。また、全国の省エネ地域区分によって対応する商品ラインナップが異なるのも特徴のひとつです。

また、タマホームの坪単価は、大手ホームメーカーとは違い、「延床面積」ではなく「施工面積」で計算されます。この施工面積には、ベランダや玄関ポーチ、吹き抜けやロフトも含まれるため、延床面積を基準とする計算方法よりも坪単価は低くなります。

では具体的に、タマホームの商品ラインナップとその特徴を、坪単価の目安と合わせて見ていきましょう。

タマホームの関連情報

大安心の家/価格・坪単価の目安:40~50万円

大安心の家の特徴・坪単価の目安

大安心の家は、「長期優良住宅対応」と「オール家電」をはじめとした、充実の標準装備が備わったタマホームのベストセラー商品です。

省エネ地域区分に対応する、「愛」「暖」「大地」の商品ラインナップによって、ワンランク上の断熱性と気密性を確保。屋根材や外壁材、玄関ドアなどを豊富なバリエーションから自由にセレクトできる、自由設計も大きな特徴。

大安心の家の特徴
  1. 最長60年の保証に対応する「長期優良住宅」
  2. 最高ランク「耐震等級3」の地震に強い家
  3. 断熱等性能等級4をクリアした、高い「断熱性」と「気密性」
  4. 室内の最適な空気環境をつくる「24時間換気システム」
  5. 耐久性に優れた「ヒノキ土台」、高品質な「集成材」を採用
  6. エネルギーを効率的に使う「オール家電」
  7. 好みの素材を組合せてつくる自由な「空間設計」

大安心の家の坪単価はおよそ40~50万円

各商品ランナップの坪単価でみると、大安心の家は中間あたりに位置する商品です。坪単価40万円台とローコストでありながら、「長期優良住宅対応」「オール家電」、「24時間換気システム」など、充実した標準設備が備わっているのが特徴です。

大安心の家 PREMIUM/価格・坪単価の目安:50~60万円

大安心の家 PREMIUMの特徴・坪単価の目安

「大安心の家」の基本スペックそのままに、外壁材や屋根材、サッシやドアの種類などをさらにグレードアップさせた上位モデルが大安心の家 PREMIUMです。

サッシの内法高と部屋の天井と屋外の軒天井のラインを揃えることで、開放感のある部屋を実現。また、ハイ&ワイドサッシを採用することで、優れた採光性や通風、部屋全体が広く明るく見える効果など、生活にゆとりと豊かさを感じられるように設計されています。

大安心の家 PREMIUMの特徴
  1. 「大安心の家」のグレードをさらに高めた商品
  2. オプションだった「制振ダンパー」が標準仕様
  3. ハイ&ワイドサッシの採用で、部屋全体が広く明るく見える
  4. 通風効率を高め、夏の厳しい日差し入射量を抑えた設計

大安心の家PREMIUMの坪単価はおよそ50~60万円

タマホームのベストセラー商品「大安心の家」から、グレードの高い設備・仕様が標準で装備されていることもあって、坪単価は高めに設定されています。ローコスト住宅でも、高い品質と高級感を求める方から注文されているようです。

木麗な家/価格・坪単価の目安:40~50万円

木麗な家の特徴・坪単価の目安

基本構造をそのままに、大安心の家から設備面のコストを抑え、ローコスト重視と自由な設計にこだわった商品プランが木麗な家です。

木麗な家の大きな特徴は、自由設計でありながら設備コストを最小限に抑えて比較的、低価格でマイホームを建てられること。また、基本的な住宅構造が他商品ラインナップと大きく変わらないことも特徴のひとつです。

標準設備を充実させた「大安心の家」と「木麗な家」を比べると、屋根材や外壁材、サッシやキッチンなどのグレードを下げ、バスルームや洗面台の広さを小さくすることで、初期費用を抑えることができます。これらの設備はオプション扱いとしてグレードを上げるなど、追加が可能です。

木麗な家の特徴
  1. 「大安心の家」の標準仕様をダウングレードした商品
  2. 住宅の基本構造はそのままで、低コストで自由設計プラン

木麗な家の坪単価はおよそ40~50万円

タマホームの注文住宅の中でも比較的、費用を抑えて自由な家づくりができる商品。しかし、オプションの追加や設備のグレードを上げるこだわりが多くなると、「大安心の家」と坪単価はさほど変わらなくなってします場合もあるようです。

木望の家/価格・坪単価の目安:50万~60万円

木望の家の特徴・坪単価の目安

タマホームの注文住宅の中でも、都市部の狭小地や2世帯住宅、店舗併用の住まいといった、土地や空間を最大限に活用した3階建て自由設計の住宅が「木望の家です。

3階建て住宅の広さを活かして、生活スペースを上層階において1階にはビルドインガレージ、カフェを併用した店舗住宅にしたり、家族同居の生活スタイルに合わせた2世帯住宅にするなど。「家族構成」や「趣味や用途」、「敷地面積」といった、生活スタイルや暮らしのこだわりに対応した、妥協のない自由な家づくりが可能です。

将来にわたって住宅の資産価値を維持した上で、税制上のさまざまな優遇が受けられる「長期優良住宅」に標準で対応。人気エリアや都心部などの狭小地でも、その土地を有効活用した耐震性・耐久性の高い3階建て住宅を自由に設計できます。

木望の家の特徴
  1. 3階建て住宅でも「長期優良住宅」標準で対応
  2. 「2世帯住宅」「店舗併用」など、生活スタイルに合わせた自由な空間設計
  3. 2階建て住宅と大きく開きの無い坪単価で3階建てマイホームが建てられる

木望の家の坪単価はおよそ50~60万円

一般的に3階建て住宅は2階建てと比べて坪単価は高くなりがち。ローコスト住宅を売りにするタマホームの「木望の家」であれば、一定水準の品質を持ちながら低価格で3階建てマイホームを建てることができます。

GALLERIART(ガレリアート)/価格・坪単価の目安:50~70万円

GALLERIART(ガレリアート)の特徴・坪単価の目安

GALLERIART(ガレリアート)は、開放的でゆとりのある平屋の住まいインナーガレージを融合させた、ワンフロアの暮らしやすさと安心感のある住まいを提供する自由設計の注文住宅。

ガレリアートには「長期優良住宅」が標準仕様で設定されています。耐震性能は最高の等級3、省エネ性能での最高等級の4を基本としているため、耐震・耐久・省エネ性の高い平屋住宅を生活スタイルに合わせて自由に設計できます。

また、一般的な住宅は3尺(約91cm)を基準とした尺モジュールで設計されますが、ガレリアートはメートル(100cm)を基準とする「メーターモジュール」が標準採用されています。そのため、同じ帖数の和室でも、尺モジュールと比較して広さは約1.2倍、天井高は2.5mの高さを確保した、ゆとりある空間を作り出すことができています。

ガレリアートの特徴
  1. 「平屋住宅」と「インナーガレージ」を融合させた自由設計の住まい
  2. 耐震・耐久・省エネ性の優れた「長期優良住宅」が標準仕様
  3. メーターモジュールを採用したゆとりある空間「天井高2.5m」
  4. 構造部材や接着剤、内装仕上げまで全て「健康素材」を使用
  5. IHヒーター・エコキュートで「オール家電」を標準仕様

ガレリアートの坪単価はおよそ50~70万円

一般的に平屋住宅は、その構造から屋根面積が広くなるためその分、基礎も大きく設計されます。そのため、他の2階建て住宅と比べると坪単価は高くなりがちで、タマホームの商品ラインナップと比べると「ガレリアート」の坪単価はやや割高になります。

ただし、他の住宅メーカーの平屋住宅と比べると、ローコスト若しくは中間くらいの坪単価なので、ガレリアートの価格が高いというわけではないようです。

グリーンエコの家/価格・坪単価の目安:45万円~65万円

グリーンエコの家の特徴・坪単価の目安

グリーンエコの家は、屋上スペースを菜園や庭園に有効活用できる、土地の狭い都市部でも「庭付き一軒家」を実現できる屋上緑化タイプの注文住宅

耐久性に優れたステンレス鋼板を使い、表面には耐候性樹脂塗装が施されているため、耐食性・耐候性に優れたバルコニー防水を実現。また、夏は室温の上昇を抑え、冬は暖気を逃さない保湿効果があるため、省エネにも貢献します。また「長期優良住宅」にも標準仕様で対応しています。

自由に活用できる屋上スペースは、愛犬がのびのび遊べるドッグガーデンにしたり、プランターを設置した家庭菜園、天体観測や読書が楽しめるプライベート空間にするなど。生活スタイルにあった様々な使い方ができます。

グリーンエコの家の特徴
  1. 屋上スペースを有効活用できる「屋上緑化タイプ」
  2. 耐震・耐久・省エネ性の優れた「長期優良住宅」が標準仕様
  3. 都市部の狭い土地でも「庭付き一軒家」を建てられる

グリーンエコの家の坪単価はおよそ45~65万円

タマホームの主力商品「大安心の家」と比べると「グリーンエコの家」はやや割高で、坪単価で見ると約10万~15万円ほどの開きがあるようです。

和美彩/価格・坪単価の目安:45~70万円

和美彩の特徴・坪単価の目安

和美彩は、「大安心の家」を現代のライフスタイルに合わせて、高級感と彩りのある和風スタイルにした和の注文住宅

日本の気候や風土に合ったゆとりある暮らしができるように、構造躯体には国産木材を100%使用し、フロア・階段・リビングの天井には国産ひのき無垢材が使われています。日本家屋がもつ「和風感」「重厚感」「高級感」を感じさせる、上品な仕上がりも和美彩の大きな特徴といえるでしょう。

また、ガレリアートでご紹介した「メーターモジュール」が標準採用されているため、天井高2.5mとゆとりのある空間をつくりだし、その他「長期優良住宅」「オール家電システム」にも標準仕様で対応されています。

和美彩の特徴
  1. 高級感と彩りのある和風スタイル
  2. 国産木材をふんだんに使った日本の気候や風土に合ったゆとりある暮らし
  3. 耐震・耐久・省エネ性の優れた「長期優良住宅」が標準仕様
  4. メーターモジュールを採用したゆとりある空間「天井高2.5m」
  5. IHヒーター・エコキュートで「オール家電」を標準仕様

和美彩の坪単価はおよそ45~70万円

タマホームの商品ラインナップの中では、比較的坪単価は高めに設定されています。和美彩の特徴でもある、国産木材を100%使用した構造や重厚感と高級感のある内装など、他商品と比べて仕様のグレードが高いことで、坪単価にも大きな開きがでているようです。

タマホームの標準設備/オプション仕様

─【標準設備・仕様】─
  • セキュリティ万全の「玄関ドア」「カメラ付きインターフォン」
  • 次世代省エネ基準をクリアした「高断熱ガラス」
  • 汚れにくく耐久性の高い「セルフクリーニング外壁」
  • 好みのメーカーから選べる「システムキッチン」「洗面化粧台」「浴室」
  • 冷暖房を効率的に保って省エネを実現する「高気密・高断熱性能」
  • 開放的な空間を作り出す「天井高2.5m」
  • 表面結露を防止する「全熱交換型24時間換気システム」
─【オプション設備】─
  • 縦張りの外壁サイディング
  • 外壁R仕上げ
  • 電動窓シャッター
  • 深基礎
  • 屋根入隅増加/屋根裏換気
など

タマホームの坪単価・大手ハウスメーカーとの坪単価比較

タマホームの坪単価目安は40万~70万円

大手ハウスメーカーと比べると、タマホームの坪単価はかなり安めの価格帯に設定されています。徹底したコスト削減と工期の短縮、高品質な国産材料を仕入れる独自の流通システムなど。「高品質なローコスト住宅」にこだわったタマホームだからできる価格帯・坪単価だといえるでしょう。

また、タマホームの注文住宅は、充実した標準仕様が始めから適応されている「大安心の家」を基準にして、生活スタイルや土地面積、初期費用など、予算や好みに合わせて選べる高品質なローコスト住宅シリーズを提供しています。多くのオプション費用を掛けることなく、各シリーズの標準仕様だけでも満足できる家を建てることができます。

大手ハウスメーカーとタマホームの坪単価を比較

住宅メーカー 設計プラン 坪単価の目安
タマホーム
  • 平屋住宅
  • 2階建て
  • 3階建て
  • その他
40万70万円
一条工務店
  • 平屋住宅
  • 2階建て
  • 3階建て
  • その他
50万59万円
積水ハウス
  • 平屋住宅
  • 2階建て
  • 3階建て
  • その他
60万100万円
セキスイハイム
  • 平屋住宅
  • 2階建て
  • 3階建て
  • その他
65万90万円
ミサワホーム
  • 平屋住宅
  • 2階建て
  • 3階建て
  • その他
55万100万円